소라면 단독주택 경매 — 전라남도 여수시 소라면 현천리 498-8 (2025타경51341 [2] 순천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,795만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 여수시 소라면 현천리 498-8
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가4,795만원
최저매각가격4,795만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태종료
건물면적81.1
대지면적108
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-14매각기일4,795만원예정
22026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 소라면 현천리 소재 중촌마을내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 평지의 전 및 일부 건부지, 기호 3 : 사다리 평지의 건부지임. 인접 도로상태 공히 포장된 세로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소라초등학교_소라남분교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2018-12-21)(중촌2천)<소하천정비법> 기호3 : 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소라초등학교_소라남분교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 기호 1은 공부상 전이나, 현황은 전 및 일부 대지임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2-가 : 벽돌조 강판지붕 단층건으로, 외벽 : 벽돌치장 및 몰탈위페인트, 내벽 : 벽

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51341 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,795만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,795만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 195만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51341의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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