1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 ‘삼성초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1 : 대체로 사다리평의 평지로 건부지(주유소 등)로 이용중임.
기호2 : 부정형의 평지로 기호1의 부속토지 및 진입로 등으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제1종일반주거지역(2018-12-28), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-02-28)(소(국)3-14)(저촉) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
기호2 : 제1종일반주거지역(2018-12-28), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-10-11)(중(보)2-1)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
제시
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 9,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)
699만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
삼성면 근린주택 경매 2025타경30680 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 19억 4,604만원의 10%인 약 1억 9,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.