2026-06-16 낙찰가 2억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,500만원의 81.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81.4% |
| 최저매각가 대비 | 101.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-16 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 29-160 에스엠벨리체 8층801호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.8㎡ |
| 대지면적 | 23.5㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 단지형아파트 등이 혼재한 지대로서, 주위환경은 무난시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "응암역" 및 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상13층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일자 : 2020.10.20) 외 벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등 입니다. 이용상태 오피스텔(주거용)으로 이용 중입니다 설비내역 기본적인 위생, 급/배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방시설, 화재탐지시설, 스프링쿨러, 소화전설비, CCTV설비, 승강기설비, 주차타워 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로
말소기준권리는 2025-09-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-09-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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