1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 소재하는 "상록해수욕장" 북동측
근거리에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 ？션 및 캠핑장, 농경지, 임야, 등이 혼재하는
지역입니다.
교통상황 대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고
있어 제반 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호 1,9,10)은 부정형 경사지대로서 조사일 현재 자연림상태입니다.
기호 2,4,7)은 부정형 경사지대로서 조사일 현재 대부분 도로로 이용중입니다.
기호 3,6)은 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 나지상태입니다.
기호 8)은 사다리형 경사지대로서 조사일 현재 임야로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호 1)은 지적도상 맹지입니다.
기호 2,4,7)은 대상토지를 현황 도로 등으로 이용중입니다.
기호 3)은 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다.
기호 6)은 서측과 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다.
기호 8)은 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다.
기호 9)는 북측과 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다.
기
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,478만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 8,343만원
평당 감정가(대지면적 기준)
98만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
변산면 임야 경매 2024타경33499 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,776만원의 10%인 약 5,478만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 8,343만원(감정가의 17%)입니다.