임수동 근린시설 경매 — 경상북도 구미시 3공단1로 302-7, 제1층 제7103호 (임수동,구미공구상가) (2024타경2905 [2] 김천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,800만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 구미시 3공단1로 302-7, 제1층 제7103호 (임수동,구미공구상가)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4,000만원
최저매각가격2,800만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적22.2㎡
대지면적13.57㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-19매각기일4,000만원유찰
22025-09-16매각기일2,800만원변경
32025-12-16매각기일2,800만원변경
42026-03-17매각기일2,800만원예정
52026-03-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상북도 구미시 임수동 92-9번지 "구미공구상가" 제7동 1층 7102호 및 7103호 구분상가 단위세대로서 부근은 상가, 근린생활시설, 공장 등으로 형성된 구미국가공단 지원시설지역임. 교통상황 차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건물이나 7층은 지원동에 한하며 기타 1-9동은 3층 건물로서 본건은 제7동 7102호 및 7103호로서(사용승인일1995.07.07) 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감, 내장 인테리어 바닥 : 시멘몰탈위 하드너 마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 업무시설(명판 제작 판매)로 이용중임. 설비내역 공동위생설비, 븝배수설비, 화물승강기설비, 소화전설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 대평수 업무시설(공구상가 등 공단지원시설) 부지로서 평지임. 인접 도로상태등 동,서, 남,북측으로 노폭6-20미터의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 도로(접함) 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(2구역),국가산업단지(구미국가3단지), 지원시설구역 공부와의 차이 - 기타참고사항

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-07-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 596만원입니다.
2024타경2905 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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