다세대/빌라 경매 2025타경509808 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 부개동 250-18 지하층 1호

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부개동 250-18 지하층 1호
감정가5,800만원
최저매각가격1,989만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-06-23
진행상태종료
건물면적39.6
대지면적31.02
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-12매각기일5,800만원유찰
22026-04-14매각기일4,060만원유찰
32026-05-15매각기일2,842만원유찰
42026-06-23매각기일1,989만원매각
52026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-07-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개1동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어진 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 조적조 슬래브지붕 3층 중 제지하층 제1호로서,(사용승인일: 1990.07.18) 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 하이새시 창호임. 이용상태 공부상 ""다세대주택""임. 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 3m의 막다른 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경509808 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.