2026-04-07 낙찰가 8,460만원에 매각됐습니다. 감정가 9,800만원의 86.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,460만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.3% |
| 최저매각가 대비 | 107.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 갈현동 523-40 지하층2호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 7,840만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 36.61㎡ |
| 대지면적 | 29.25㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 매각기일 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-07 | 매각기일 | 7,840만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 &quot;선일여자고등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 1991년 5월에 사용승인된 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 지상 2층건내 제지하층 제2호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 새시 창호임. 이용상태 &quot;다세대주택&quot;(후면 내부구조도 참고)으로 이용중임. 설비내역 급·배수설비 및 위생설비 및 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, &quot;다세대주택&quot; 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보
말소기준권리는 2020-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-10-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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