근린 경매 2023타경83906 [10] 광주지방법원전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층705호 (빛가람동,삼보타워)

물건 개요

소재지전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층705호 (빛가람동,삼보타워)
감정가1억 7,200만원
최저매각가격2,525만원 (감정가의 15%)
유찰 횟수8
매각기일2026-02-25
진행상태종료
건물면적94.87
대지면적18.66
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-11-20매각기일1억 7,200만원유찰
102026-02-25매각기일2,525만원매각
112026-03-04매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-04-09대금지급기한-납부
22025-01-02매각기일1억 2,040만원유찰
32025-02-12매각기일9,632만원유찰
42025-03-26매각기일7,706만원유찰
52025-05-08매각기일6,164만원유찰
62025-06-18매각기일4,932만원유찰
72025-07-30매각기일3,945만원유찰
82025-09-10매각기일3,156만원유찰
92025-12-03매각기일2,525만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고, 부근은 각종 상업용부동산으로 형성된 혁신도시내 노선상가지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며, 가로망이 정비된 혁신도시내에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 None 인접 도로상태 None 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03- 27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 제시목록 외의 물건 None 공부와의 차이 None 기타참고사항(임대관례 및 기타) None 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업용부동산으로 형성된 혁신도시내 노선상가지대임. 교통상황 본건 건물까지

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경83906 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.