2025타경21828 [1] 물건 사진

둔덕면 도로 경매 — 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 산94-4 (2025타경21828 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 2,793만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 산94-4
용도도로 (임야, 창고용지) · 토지
감정가2억 6,108만원
최저매각가격1억 2,793만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2681㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일2억 6,108만원유찰
22026-06-01매각기일1억 8,275만원유찰
32026-08-10매각기일1억 2,793만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 소재 '옥동마을' 동측 인근에 소재하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 공히 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 부정형 완경사지의 '토지임야' 상태입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 '도로'로 이용중입니다. 일련번호 3)은 사다리형 완경사지의 '주거기타(잡종지)' 상태입니다. 인접 도로상태 일련번호 1) 서측 및 남측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 2) 남측 및 동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 3) 서측으로 포장도와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,108만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,793만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2681㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
2025타경21828 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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