2026-07-21 낙찰가 3억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,266만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 1608-30 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 1,266만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,921만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 291.8㎡ |
| 대지면적 | 168.9㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 7억 1,266만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-19 | 매각기일 | 4억 9,887만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3억 4,921만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ‘대명역(대구1호선)’ 북동측 인근에 위치하는 토지 로서 부근은 시가지내 단독주택, 아파트, 병원, 식당 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근으로 폭 약 8~9차선의 '대명로', 북측 인근으로 왕복 2차선의 '대명복개로', 북동측 인근으로 왕복 6~7차선의 '두류공원로', 북서측 인근 으로 왕복 6~7차선의 '성당로' 가 통과 하고 있으며, 남서측 인근에 '대명역(대구1호선)' 이 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다. 형태 및 이용상태 본건은 정방형의 토지로서 단독주택(다가구주택 및 제2종근린생활시설)건부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태 본건은 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경혜여자중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에
리치고 경매 분석도에서 2025타경8364 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.