| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 제원3길 25 |
|---|---|
| 감정가 | 18억 3,515만원 |
| 최저매각가격 | 8억 9,922만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-02 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 486.12㎡ |
| 대지면적 | 308.3㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 매각기일 | 18억 3,634만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 18억 3,515만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 12억 8,461만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 8억 9,922만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 “남녕고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 일대는 취락지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건물 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 8m내외, 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(45M이하), 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 제시목록 외의 물건 ※후면 "지적 및 건물개황도"참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 구조로서,
리치고 경매 분석도에서 2024타경10992 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.