1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 ‘내송교차로’ 북서측 인근에 위치하며, 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1, 3 : 부정형의 평지이며 건부지(창고)로 이용중임.
인접 도로상태 기호1, 3 : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1, 3 : 계획관리지역(2025-08-21)(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-28)(중(주)1-6)(저촉) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국지도583)<도로법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건 가. 후첨 &apos;건물개황도 및 사진용지&apos; 참조 나. 본건 기호1, 3 지상에 후첨 ‘사진용
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30855 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,134만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 7,074만원
평당 감정가(건물면적 기준)
987만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
금왕읍 창고 경매 2025타경30855 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,342만원의 10%인 약 2,134만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,074만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,683만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,342만원, 감정가의 51% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 139.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 987만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30855의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.