2024타경6359 [1] 물건 사진

금천면 답 경매 — 경상북도 청도군 금천면 신지리 35 (2024타경6359 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 8억 3,310만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 9,881만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 3,310만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-07-20

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물건 개요

소재지경상북도 청도군 금천면 신지리 35
용도답 (전) · 토지
감정가16억 9,881만원
최저매각가격8억 3,242만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적17635㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일16억 9,881만원유찰
22026-06-18매각기일11억 8,917만원유찰
32026-07-20매각기일8억 3,242만원매각
42026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 청도군 금천면 신지리 소재 '금천초등학교' 북동측 근거리에 위치 하며 부근은 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 각각 부정형의 토지로서 기호(1)은 북향의 완만한 경사지로서 '전'으로 이용중이며 기호 (2-7,9-11)은 인접지대와 등고 평탄한 일단의 '전' 및 부속토지로 이용중이며 기호(8)은 남서형의 완만한 경사지로서 '과수원' 및 '전'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)은 북측 및 서측으로 폭약 2-3미터, 기호(8)은 남측으로 폭약 2-3 미터의 도로와 접하며 기호(2-7,9-11)은 일단으로 이용중인 토지로서 북서측으로 폭약 3-4미터의 진입로 가 있으며 남동측으로 폭약 2-3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4): 계획관리지역, 성장관리계획

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 9,881만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 3,242만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 17635㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
금천면 답 경매 2024타경6359 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 8억 3,310만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 9,881만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 8억 3,242만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6359 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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