1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 ""덕인초등학교"" 남서측인근에 위치하고
주위는 다세대 주거단지가 형성되고 인근 공원과 접근이 용이하고 환경은 보통임.
교통상황 대상물건으로 차량출입가능하며 버스정류장이 인근에 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 5층중 2층201호이며
외벽: 석재 등 마감
내멱: 벽지및 타일
창호: 하아샷시 창
이용상태 다세대주택이며 별첨 건축물현황도 참조바람.
설비내역 대상물건의 내역 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태 가장형으로서 인접도로와 평탄하며 다세대주택으로 이용함.
인접 도로상태등 노폭 약8m 포장도로와 접하고 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 거주인 부재로 인해 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2021-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,790만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 873만원입니다.
와동 다세대 경매 2025타경50516 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-25 1억 4,549만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 73.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,790만원보다 5.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,036만원로 낙찰가와 513만원 차이입니다.
2025타경50516 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.