1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "고양세무서" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "정발산역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 10층 중 제4층 제408호로서,(사용승인일 : 2005.12.09.) 외벽 : 복합판넬 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄샤시 창호 등임.
이용상태 공부상 업무시설(사무소)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지(근린생활시설, 업무시설, 오피스텔)로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역,지구단위계획구역,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,301만원, 감정가의 49% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 842만원입니다.
장항동 업무시설 경매 2026타경60194 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 8,319만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 55.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,301만원보다 13.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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