전답 경매 2025타경4005 [1] 포항지원경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 467-2

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 467-2
감정가1억 169만원
최저매각가격7,118만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-06-29
진행상태진행중
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일1억 169만원유찰
22026-06-29매각기일7,118만원매각
32026-07-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-30대금지급기한-미납
52026-08-31매각기일7,118만원예정
62026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 소재 "영일만항" 서측 근거리에 위치하며, 주위일대는 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 일부 북하향 완경사지이나, 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남서 측 및 북측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

리치고 경매 분석

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