1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 산업단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 12층 건물 내 제11층 제1102호로서,
(사용승인일 : 2005.11.14.)
-외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
-창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 공부상 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 10M 내외, 남측으로 노폭 약 20M 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2020-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 401만원입니다.
포승읍 아파트 경매 2024타경49866 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-02 8,827만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 300만원의 85.7%이고, 마지막 최저매각가격 7,210만원보다 22.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,189만원로 낙찰가와 639만원 차이입니다.
2024타경49866 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.