이서면 과수원 경매 — 경상북도 청도군 이서면 칠곡리 103 (2025타경795 [1] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 7,454만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 청도군 이서면 칠곡리 103
용도과수원 · 토지
감정가15억 5,993만원
최저매각가격3억 7,454만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태종료
대지면적5324
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-16매각기일15억 5,993만원유찰
22026-05-12매각기일10억 9,195만원유찰
32026-06-12매각기일7억 6,437만원유찰
42026-07-14매각기일5억 3,506만원유찰
52026-08-18매각기일3억 7,454만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 이서면 칠곡리 소재 ""칠곡지"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호 1,2) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호 1,2) 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지며, ""과수원""임. 인접 도로상태 기호 1,2) 본건 동측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3~4미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호 1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(이서05)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 과수목(감나무 및 복숭아나무)가 식재되어 있음. 공부와의 차이 기호 2) 공부상 지목 ""답""이나 현황 ""과수원""임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경795 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 5,993만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,454만원, 감정가의 24% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5324㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 97만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경795의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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