1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 '옥계동부초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위일대는
다가구주택, 근린생활시설 점포상가, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 정비된 다가구 주택
지대입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 무난하며, 대중교통사정, 교통시설 접근편의성 등 제반 교통사정은
보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 '다가구주택 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역), 상대보호구역, 국가산업단지(구미국가
4단지) 입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택 건물로
사용승인일: 2005.10.17
외 벽 : 외장타일, 장식돌판 붙임 등
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,426만원
평당 감정가(건물면적 기준)
514만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
옥계동 다가구주택 경매 2025타경11374 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 4,256만원의 10%인 약 7,426만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.