2024타경78629 [1] 물건 사진

부산동 아파트 경매 — 경기도 오산시 운암로 90, 313동 9층903호 (부산동,오산운암3단지주공아파트) (2024타경78629 [1] 수원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 4,080만원(감정가의 70%)였습니다.

경기 오산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 오산시 운암로 90, 313동 9층903호 (부산동,오산운암3단지주공아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 4,400만원
최저매각가격2억 4,080만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.34㎡
대지면적48.75㎡
준공연도27년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일3억 4,400만원유찰
22026-06-17매각기일2억 4,080만원매각
32026-06-24매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-30대금지급기한-기한후납부
52026-09-04매각기일2억 4,080만원배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "오산운암주공3단지아파트"단지내 위치하며, 인근은 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성된 지역이며, 인근으로 학교(운천, 운산초교, 운천고교, 오산중앙도서관, 오산시청) 등 위치함. 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배,내장타일 등. 창호 : 하이샷시 창호 등. 이용상태 방3, 주방및식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니등.(별첨, 내부구조도 참조) 설비내역 위생설비, 도시가스난방, 승강기설비, 지하주차장 등. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로 아파트 및 기타부대시설 건부지임. 인접 도로상태등 단지 서측으로 소.중.대로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류 (폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,080만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,348만원입니다.
2024타경78629 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

오산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기