1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 “한동초등학교” 남측 원거리에
위치함.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반
교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2004-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2004-02-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,211만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,064만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 896㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
2025타경1558 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2004-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.