1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '진목초등학교' 남동측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 내 제5층 제510호로서,
(사용승인일 1989.11.16)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 새시창호임.
이용상태 본건은 통상적인 경우에 의거 '아파트'로 이용인것으로 조사되었으나, 현장조사시 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하였는바 참조바람.
설비내역 제반 위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측 하향 경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 자체 지반 평탄하며 현황'아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남서측 및 북서측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있으며, 남동측
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
163만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1,305만원
평당 감정가(건물면적 기준)
432만원
자주 묻는 질문
옥포동 아파트 경매 2025타경20385 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,631만원의 10%인 약 163만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,305만원(감정가의 20%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,500만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,631만원, 감정가의 25% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 432만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-04-06 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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