2026-05-20 낙찰가 1억 2,154만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 60.5%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,154만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.5% |
| 최저매각가 대비 | 123.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 137만원 |
| 매각일 | 2026-05-20 |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 신천대로216번길 30 (부암동), 1동 6층601호 (부암동,새운타운 주건축물) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저매각가격 | 9,849만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.42㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-09 | 매각기일 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-20 | 매각기일 | 9,849만원 | 매각 |
| 11 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-06-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
| 2 | 2025-08-13 | 매각기일 | 1억 4,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-17 | 매각기일 | 9,849만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-22 | 매각기일 | 6,894만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-26 | 매각기일 | 4,826만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-31 | 매각기일 | 3,378만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-04 | 매각기일 | 2,365만원 | 변경 |
| 8 | 2026-03-11 | 매각기일 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-04-15 | 매각기일 | 1억 4,070만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ‘서면중학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(오피스텔)인 새운타운 주건축물 1동 6층 601호( 24.4 평형, 남서향) 본단지는 1개동으 로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 부전선철도 등으로 형성되 어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 중 6층(신측/사용승인일자: 2020.05.26)으로서 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시이중창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 이용상태 업무시설(주거용 오피스텔)으로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 업무용 건부지<오피스텔 용지>로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북
말소기준권리는 2023-05-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-05-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.