2025타경852 [1] 물건 사진

팽성읍 대지 경매 — 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-140 주건축물제1동 (2025타경852 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-140 주건축물제1동
용도대지 (숙박) · 토지
감정가45억 6,945만원
최저매각가격31억 9,861만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적1615.34㎡
대지면적1322㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일45억 6,945만원유찰
22026-08-11매각기일31억 9,861만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재 '두정2리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서, 상업용건부지 상태임. 인접 도로상태 북측 및 동측으로 로폭 10m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 제시목록 외의 물건 후면 '지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 내 벽:벽지 및 타일마감. 창 호:하이샤시 창호임. 이용상태 근린생활시설(숙박업소

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 45억 6,945만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 31억 9,861만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1615.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 935만원입니다.
2025타경852 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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