2025타경51718 [1] 물건 사진

산정동 아파트 경매 — 전라남도 목포시 산정동 1259-3 신안비치아파트 302동 1층103호 (2025타경51718 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 7,300만원에 매각됐습니다. 감정가 8,300만원의 88%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,300만원
감정가 대비88%
최저매각가 대비125.6%
응찰자 수4명
매각일2026-07-20

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물건 개요

소재지전라남도 목포시 산정동 1259-3 신안비치아파트 302동 1층103호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,300만원
최저매각가격5,810만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.94㎡
대지면적26.44㎡
준공연도32년
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일8,300만원유찰
22026-07-20매각기일5,810만원매각
32026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전남 목포시 산정동 목포북항 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐. 교통상황 인근에 목포북항선착장 및 버스승강장 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 (사용승인일: 1995.5.29) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등 이용상태 아파트 설비내역 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지, 아파트 부지 인접 도로상태등 북동측 왕복 4차선도로를 통하여 차량출입함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 23.6평형 아파트

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,810만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 458만원입니다.
산정동 아파트 경매 2025타경51718 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 7,300만원에 매각됐습니다. 감정가 8,300만원의 88%이고, 마지막 최저매각가격 5,810만원보다 25.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경51718 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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