2026-03-23 낙찰가 2억 4,651만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,289만원의 52.1%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,651만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.1% |
| 최저매각가 대비 | 101.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,501만원 |
| 매각일 | 2026-03-23 |
| 소재지 | 충청북도 충주시 중앙탑면 루암신촌2길 16-2 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (단독주택) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 7,289만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,212만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 148.12㎡ |
| 대지면적 | 668㎡ |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 4억 7,289만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-05 | 매각기일 | 3억 7,831만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-09 | 매각기일 | 3억 265만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각기일 | 2억 4,212만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 루암리 소재 ‘루암교차로’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 정방형이며, 경사지를 등고평탄게 조성한 건부지(단독주택)로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측 및 남측으로 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제1종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-01-13)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 가. 본건 기호(1) 지상에 소유
말소기준권리는 2016-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-01-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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