2025타경51590 [1] 물건 사진

남교동 아파트 경매 — 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 23층2301호 (2025타경51590 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 1억 2,598만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 59.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,598만원
감정가 대비59.1%
최저매각가 대비105.6%
응찰자 수2명
매각일2026-08-24

전남광주 목포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 23층2301호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,300만원
최저매각가격1억 1,928만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.75㎡
대지면적26.1㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일2억 1,300만원유찰
22026-07-06매각기일1억 4,910만원유찰
32026-08-24매각기일1억 1,928만원매각
42026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 <목포북교초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재함. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층 건 중 제1동 제23층 제2301호(남향)로, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,928만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 968만원입니다.
남교동 아파트 경매 2025타경51590 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 1억 2,598만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 59.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,928만원보다 5.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경51590 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

목포시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기