1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 안증읍 행정복지센터 남동측 근거리에 위치하며 부근은 노선상가및 다가구주택및 주거나지등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황 차량접근이 용이하고 인근에 동측으로 39번 국도 및 북측으로 38번 국도가 통과하고 있어 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태 세장형의 평지이며 주택(다가구)부지로 이용중임.
인접 도로상태 중로 2류의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건 건물 감정평가 요항표 참조
공부와의 차이 없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물 감정평가 요항표 참조
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕4층건으로 외벽 :세멘몰탈위 페인팅,미장석 붙임 창호 :하이샷시임.
이용상태 1층 : 소매점 (현황 부동산 중계
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50114 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,849만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 945만원
평당 감정가(건물면적 기준)
991만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
안중읍 다가구주택 경매 2026타경50114 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,492만원의 10%인 약 5,849만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 945만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 9,372만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,492만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 398.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 991만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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