2024타경29064 [1] 물건 사진

용남면 대지 경매 — 경상남도 통영시 용남면 화삼리 1102-1 (2024타경29064 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1억 3,200만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,188만원의 20.2%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,200만원
감정가 대비20.2%
최저매각가 대비144.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지경상남도 통영시 용남면 화삼리 1102-1
용도대지 (임야, 전) · 토지
감정가6억 5,188만원
최저매각가격9,158만원 (감정가의 14%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-09-14
진행상태매각
대지면적1351㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-21매각기일6억 5,188만원유찰
102026-04-20매각기일2억 6,701만원유찰
112026-06-01매각기일1억 8,691만원유찰
122026-08-10매각기일1억 3,083만원유찰
132026-09-14매각기일9,158만원매각
142026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
152026-10-27대금지급기한-진행
22025-05-26매각기일5억 2,150만원유찰
32025-07-14매각기일4억 1,720만원유찰
42025-08-18매각기일3억 3,376만원유찰
52025-09-22매각기일2억 6,701만원변경
62025-11-03매각기일2억 6,701만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재“창원지방법원 통영지원”남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건은 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 기호(1-6)는 부정형 완경사로서, ＂주거나지＂상태임. 인접 도로상태 본건 기호(1)는 북서측으로 약 8m 폭, 북동측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함. 기호(2, 3)는 북동측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함. 기호(4, 5)는 서측으로 약 8m 폭의 도로가 소재함. 기호(6)는 남측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-11)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2, 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-11) 가축사

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,188만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,158만원, 감정가의 14% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1351㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 160만원입니다.
용남면 대지 경매 2024타경29064 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1억 3,200만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,188만원의 20.2%이고, 마지막 최저매각가격 9,158만원보다 44.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경29064 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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