2025타경737 [1] 물건 사진

고덕면 공장 경매 — 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 6층649호 (2025타경737 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 3,035만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 17.1%, 응찰자 5명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,035만원
감정가 대비17.1%
최저매각가 대비145.8%
응찰자 수5명
2순위 입찰가2,511만원
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 6층649호
용도공장 · 공업시설
감정가1억 7,700만원
최저매각가격2,082만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적36㎡
대지면적11.45㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일1억 7,700만원유찰
22026-03-09매각기일1억 2,390만원유찰
32026-04-06매각기일8,673만원유찰
42026-06-01매각기일6,071만원유찰
52026-07-06매각기일4,250만원유찰
62026-08-03매각기일2,975만원유찰
72026-09-14매각기일2,082만원매각
82026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고덕국제화지구 내 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 6층 649호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다. 이용상태 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 집합건축물(지식산업센터 및 근린생활시설)의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지는 사면으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,082만원, 감정가의 12% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,625만원입니다.
고덕면 공장 경매 2025타경737 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 3,035만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 17.1%이고, 마지막 최저매각가격 2,082만원보다 45.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,511만원로 낙찰가와 524만원 차이입니다.
2025타경737 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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