1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재"수원시청"북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택, 공공시설 등이 혼성되어 있는 상업지대임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 노선버스정류장 및 지하철"수원시청역"이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 6층 602호로서
외벽 : 외장용 판넬 마감 등
내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사각형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택(원룸형)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측 및 동측으로 폭 10m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
전세권 (2023-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,327만원입니다.
인계동 다세대 경매 2024타경97552 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-08 1억 1,746만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,100만원의 97.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,470만원보다 38.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경97552 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.