2025-12-01 낙찰가 3억 8,773만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,700만원의 69.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,773만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.6% |
| 최저매각가 대비 | 142.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 7,873만원 |
| 매각일 | 2025-12-01 |
| 소재지 | 경기도 하남시 미사강변서로 25, 지하1층에프비107호 (풍산동,미사테스타타워지식산업센터) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 5억 5,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,293만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 106.11㎡ |
| 대지면적 | 49.98㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-28 | 매각기일 | 5억 5,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-02 | 매각기일 | 3억 8,990만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-01-20 | 매각기일 | 2억 7,293만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각기일 | 2억 7,293만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트, 지식산업센터, 오피스텔, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "강일역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제지하1층 제에프비105호 외 2개호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리, 석재붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 등 마감, 창호: 강화유리 등 마감임. 이용상태 본건 기호(가-다)는 기준시점 현재 호수별 벽체 구분 없이 가벽을 설치하여 사업장 등으로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람. 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 기호(1,2)는 인접 도로 대비 대체로 평탄한 일단의 사다리형 토지로서 업무용(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건
말소기준권리는 2021-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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