송지면 전 경매 — 전라남도 해남군 송지면 마봉리 228 (2025타경50503 [2] 해남지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,022만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 해남군 송지면 마봉리 228
용도전 · 토지
감정가1,460만원
최저매각가격1,022만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적825㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일1,460만원유찰
22026-04-13매각기일1,022만원예정
32026-04-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1) ~ (3)은 전라남도 해남군 송지면 마봉리 소재, '월곡마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 순수 경지정리지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 일련번호(1) ~ (3)은 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 전 으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 일련번호(1) 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로, 일련번호(2) 남측 및 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로, 일련번호(3) 서측 및 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한), 농업진흥구역임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 농업진흥구역임. 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개 돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 농업진흥구역임. 제시목록

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,460만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,022만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 825㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
2025타경50503 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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