2024타경491 [3] 물건 사진

봉현면 임야 경매 — 경상북도 영주시 봉현면 한천리 463-8 (2024타경491 [3] 안동지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 1,310만원에 매각됐습니다. 감정가 5,214만원의 25.1%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,310만원
감정가 대비25.1%
최저매각가 대비104.6%
응찰자 수1명
매각일2026-08-03

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물건 개요

소재지경상북도 영주시 봉현면 한천리 463-8
용도임야 · 토지
감정가5,214만원
최저매각가격1,252만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적12555㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-07매각기일5,214만원유찰
102026-08-10매각결정기일-변경
112026-08-24매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-10-02대금지급기한-납부
22025-05-12매각기일3,650만원유찰
32025-07-07매각기일2,555만원변경
42026-02-02매각기일2,555만원변경
52026-03-09매각기일5,214만원유찰
62026-04-06매각기일3,650만원유찰
72026-05-11매각기일2,555만원유찰
82026-07-06매각기일1,789만원유찰
92026-08-03매각기일1,252만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 ‘봉현초등학교’남측에 위치하며, 주위 일대 는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량등의 접근이 곤란하며 인근취락과의 거리 등 제반 교통사정은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 - 기호 (1), (2), (7), (9), (10) : 부정형의 토지로서 북측 하향완경사지대내 계단식으로 조성중인 토지로서, 현황 "잡종지"상태임. - 기호 (3), (5) : 막대형의 토지로서 북측 하향완경사지대 내 도로로 이용하기 위해 조성 중인 토지로서, 현황 "잡종지"상태임. - 기호 (4) : 막대형의 토지로서 건축허가를 위한 "도로"부지로 이용중임. - 기호 (6), (8) : 동측하향경사지대를 이루는 부정형의 토지로서 "자연림"으로 이용중 임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 개설된 비포장 현황도로를 이용하여 통행가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 (1), (2), (4), (10) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-03-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,214만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,252만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12555㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
봉현면 임야 경매 2024타경491 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 1,310만원에 매각됐습니다. 감정가 5,214만원의 25.1%이고, 마지막 최저매각가격 1,252만원보다 4.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경491 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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