2024타경13123 [1] 물건 사진

삼랑진읍 단독주택 경매 — 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡2길 81 (2024타경13123 [1] 밀양지원)

경매 결과

2025-12-22 낙찰가 1억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,948만원의 69.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,000만원
감정가 대비69.7%
최저매각가 대비142.3%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 4,100만원
매각일2025-12-22

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡2길 81
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가2억 2,948만원
최저매각가격1억 1,245만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2025-12-22
진행상태매각
건물면적93.51㎡
대지면적635㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-13매각기일2억 2,948만원유찰
22025-11-17매각기일1억 6,064만원유찰
32025-12-22매각기일1억 1,245만원매각
42025-12-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-01-27대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 "안태호" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호[1] 사다리형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호[1] 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호[1] 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호[2] 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감. 창호 : 하이샤시 등 마감. 이용상태 기호[2] 단독주택으로 이용중임. 설비내역 기호[2] 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-05에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2022-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,948만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,245만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 93.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 811만원입니다.
삼랑진읍 단독주택 경매 2024타경13123 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-22 1억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,948만원의 69.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,245만원보다 42.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,100만원로 낙찰가와 1,900만원 차이입니다.
2024타경13123 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-05에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

밀양시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기