1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 목포시 옥암동 소재 '옥암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지,근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.
교통상황
본건(1)(2)는 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
본건(1)은 부정형 평지의 전이며,동측 일부는 도로임.
본건(2)는 사다리형 평지의 주거나지이며, 서측 일부는 도로임.
인접 도로상태
본건(1)은 남측 및 동측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
본건(2)는 남측 및 서측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건(1)(2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉),
가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
도시개발구역<도시개발법>,택지개발지구<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건
본건(1)(2)지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 2,638만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,902만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3049㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 155만원입니다.
옥암동 전 경매 2025타경51266 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 6억 4,330만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 2,638만원의 45.1%이고, 마지막 최저매각가격 6억 3,902만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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