2025타경51266 [1] 물건 사진

옥암동 전 경매 — 전라남도 목포시 옥암동 8-1 (2025타경51266 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 6억 4,330만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 2,638만원의 45.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 4,330만원
감정가 대비45.1%
최저매각가 대비100.7%
응찰자 수1명
매각일2026-07-20

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물건 개요

소재지전라남도 목포시 옥암동 8-1
용도전 · 토지
감정가14억 2,638만원
최저매각가격6억 3,902만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3049㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일14억 2,638만원유찰
22026-04-20매각기일9억 9,847만원유찰
32026-06-08매각기일7억 9,877만원유찰
42026-07-20매각기일6억 3,902만원매각
52026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 목포시 옥암동 소재 '옥암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지,근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임. 교통상황 본건(1)(2)는 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 본건(1)은 부정형 평지의 전이며,동측 일부는 도로임. 본건(2)는 사다리형 평지의 주거나지이며, 서측 일부는 도로임. 인접 도로상태 본건(1)은 남측 및 동측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 본건(2)는 남측 및 서측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건(1)(2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>,택지개발지구<택지개발촉진법>임. 제시목록 외의 물건 본건(1)(2)지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-10-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 2,638만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,902만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3049㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 155만원입니다.
옥암동 전 경매 2025타경51266 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 6억 4,330만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 2,638만원의 45.1%이고, 마지막 최저매각가격 6억 3,902만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51266 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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