2026-08-19 낙찰가 1억 1,397만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,312만원의 43.3%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,397만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43.3% |
| 최저매각가 대비 | 126.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 550만원 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 대구광역시 남구 이천동 361-170 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,312만원 |
| 최저매각가격 | 9,025만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 159㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 6,312만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-18 | 매각기일 | 1억 8,419만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 2,893만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 9,025만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 '대구중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위일대는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장과 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 가장형 평지로서 '단독주택'부지임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 1~2미터 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 ㄱ, ㄴ)이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 1-가) 목조 와즙 평가건으로서 외벽 : 목재 및 타일 마감 내벽 : 벽지도배 바닥 : 장판지 깔기 창호 : 목재샷시 1-나) 세멘부록조 육즙
리치고 경매 분석도에서 2025타경8585 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.