1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1,2)는 전북특별자치도 익산시 왕궁면 구덕리 소재 "상동마을" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주로 농경지, 토지임야 등이 소재하는 취락 주변 농촌 지역임.
교통상황 기호1,2) 본건까지 직접 차량 및 농기계의 접근이 여려우나, 마을 주변에 위치하고 인근에 대중 교통시설이 소재하는 등 전반적인 교통사정 보통 정도임.
형태 및 이용상태 기호1) 남측 및 동측으로 하향 경사를 이루는 사다리형의 토지로 묵전 상태임. 기호2) 남측으로 하향 경사를 이루는 삼각형의 토지로 묵전 상태임.
인접 도로상태 기호1,2) 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)이고 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 기호2)의 공부상 지목이 묘지이나 현황 묵전 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 기타: 없음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
39만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
270만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
왕궁면 묘지 경매 2025타경21526 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 386만원의 10%인 약 39만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 270만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 552만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 386만원, 감정가의 70% 수준입니다.
묘지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 143㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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