1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕119안전센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 8m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 인도에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건 --.
공부와의 차이 --.
기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,856만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,704만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 257.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 998만원입니다.
고덕동 대지 경매 2025타경42680 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 2억 9,780만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 7,856만원의 38.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,704만원보다 11.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 7,410만원로 낙찰가와 2,370만원 차이입니다.
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