1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건 토지는 경상남도 거제시 사등면 사곡리 및 상동동에 소재하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성
되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 일련번호1)토지 : 대상물건까지 소형차량 및 농기계류 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
일련번호2)-4)토지 : 대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호1),3)토지 : 공히 부정형의 토지로서, 현황 농경지임.
일련번호2),4)토지 : 공히 부정형의 토지로서, 현황 자연림임.
인접 도로상태 일련번호1)토지 : 북서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함.
일련번호2)-4)토지 : 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 도보 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1)토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소
하천구역(2015-03-04)<소하천정비법>.
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,077만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,539만원
평당 감정가(대지면적 기준)
301만원
자주 묻는 질문
상동동 임야 경매 2024타경32176 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 770만원의 10%인 약 1,077만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,539만원(감정가의 9%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 7,608만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 770만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 961㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 301만원입니다.
2024타경32176 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경32176 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2024타경32176/2/사진/0.jpg?w=512)