1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '역말사거리' 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 기존 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브) 지상 6층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 대리석 및 석재 타일 붙임, 창호 : PVC 창호로 마감하였음.
이용상태 다세대주택(방3, 욕실겸화장실2, 거실겸주방, 발코니 등)으로 이용 중임.
설비내역 전기설비, 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 양호함.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 주거용 건부지로 이용중이며, 세장형 평지임.
인접 도로상태등 본건의 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,380만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,109만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
역촌동 다세대 경매 2026타경50439 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,800만원의 10%인 약 3,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.