2025타경21276 [17] 물건 사진

연초면 아파트 경매 — 경상남도 거제시 연초면 한내리 935 한내시온숲속의아침뷰 105동 19층 1904호 (2025타경21276 [17] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,907만원(감정가의 49%)였습니다.

경남 거제시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 거제시 연초면 한내리 935 한내시온숲속의아침뷰 105동 19층 1904호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 4,300만원
최저매각가격1억 1,907만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.88㎡
대지면적96.62㎡
준공연도3년
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일2억 4,300만원유찰
22026-06-01매각기일1억 7,010만원유찰
32026-08-10매각기일1억 1,907만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재‘거제한내공단’북동측 인근에 위치하며, 부근은 공단, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101동 16층 1604호외 19개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공동주택(아파트)로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 현황 공히'공동주택(아파트) 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 외곽으로 포장도로가 게설되어 있으며, 주출입구는 남서측에 위치함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역(지구단위계획 등 기타문의사항 도시계획과 확인 요망), 소로1류(폭 10m~12m)(201

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,907만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 946만원입니다.
2025타경21276 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

거제시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기