2025타경42543 [1] 물건 사진

진위면 답 경매 — 경기도 평택시 진위면 야막리 281 (2025타경42543 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 3억 8,478만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,299만원의 49.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 8,478만원
감정가 대비49.1%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3억 8,367만원
매각일2026-07-20

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물건 개요

소재지경기도 평택시 진위면 야막리 281
용도답 · 토지
감정가7억 8,299만원
최저매각가격3억 8,367만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4121㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일7억 8,299만원유찰
22026-06-15매각기일5억 4,809만원유찰
32026-07-20매각기일3억 8,367만원매각
42026-07-27매각결정기일-변경
52026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 평택시 진위면 야막리 소재'갈곶초등학교' 서측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 농경지, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 농림지역임. 교통상황 대상 토지 및 대상 토지 입구까지 차량 출입 가능하며 동측 경기대로 변에 공공버스 정류소가 소재하며 남측으로 진위역이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 공히 세장형 평지의 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 대상 토지 기호(1),(2) 공히 세로(가)임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1): 농림지역, 비행안전6구역(전술), 농업진흥구역, 철도보호지구, 토지거래계약에관한허가지구임. 일련번호 (2): 농림지역, 비행안전6구역(전술), 농업진흥구역, 토지거래계약에관한허가지구임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,299만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,367만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4121㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
진위면 답 경매 2025타경42543 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 3억 8,478만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,299만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 8,367만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 8,367만원로 낙찰가와 111만원 차이입니다.
2025타경42543 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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