1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘성석삼거리’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 다세대주택, 노변 근린생활시설, 공업지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
구 조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕
규 모
지하1층 지상4층
외 벽
치장벽돌쌓기 마감 등
창 호
하이샷시 창호 등
인접 도로상태 대상물건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,742만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,011만원입니다.
성석동 다세대 경매 2025타경63005 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 1억 286만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,800만원의 65.1%이고, 마지막 최저매각가격 7,742만원보다 32.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,750만원로 낙찰가와 2,536만원 차이입니다.
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