2026-03-10 낙찰가 1억 7,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,726만원의 95.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 95.1% |
| 최저매각가 대비 | 118.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-10 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 868-19 서울빌리지 제5층 제502호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,726만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,981만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.2㎡ |
| 대지면적 | 62.48㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 8,726만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 8,726만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 4,981만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며. 부근은 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바, 대중교통 접근성 은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감 내벽: 미상임 창호: 샷시창호 등 마감 이용상태 서울빌리지 제5층 제502호로서, 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 주차장 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 완경사지의 2필 일단의 세장형에 유사한 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통해 차량 등의 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표
말소기준권리는 2022-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-03-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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