2023타경6017 [2] 물건 사진

이문동 대지 경매 — 서울특별시 동대문구 이문동 320-68 (2023타경6017 [2] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 동대문구 이문동 320-68
용도대지 · 토지
감정가13억 8,750만원
최저매각가격13억 8,750만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적125㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일13억 8,750만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "한국외국어대학교 서울캠퍼스" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 기호1,2는 차량 접근이 용이하며, 노선버스 정류장 및 전철철 역과의 거리로 보아 대중 교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 *기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용 중임. *기호2 : 부정형 사다리형의 평탄한 토지로서 현황 "주차타워"건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 기호1,2 토지는 북측으로 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 8,750만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 8,750만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 125㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,669만원입니다.
2023타경6017 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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