2026타경60971 [1] 물건 사진

법원읍 단독주택 경매 — 경기도 파주시 법원읍 웅담리 346 (2026타경60971 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 법원읍 웅담리 346
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가5억 9,742만원
최저매각가격2억 9,274만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적62.09㎡
대지면적1274㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일5억 9,742만원유찰
22026-09-29매각기일4억 1,819만원유찰
32026-11-03매각기일2억 9,274만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 "웅담초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설 및 제조업소 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측 및 북측의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(웅담지구(09.2.6)), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역, 제3종 구역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(ㄴ~ㅅ)이 소재함. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호1건물(1-가)은 블록조스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 새시창호 임. 기호1건물(1-나)은 블록조스레트지붕 단층 건물로서,

권리분석 요약

말소기준권리는 2002-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2002-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,742만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,274만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,181만원입니다.
2026타경60971 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2002-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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