| 소재지 | 전라남도 영암군 학산면 금계리 1094-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (기타건물, 대지, 도로, 주유소(위험물시설), 주유소용지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 1,190만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,067만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-11-09 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 406.6㎡ |
| 대지면적 | 3243㎡ |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 매각기일 | 4억 1,190만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-03 | 매각기일 | 2억 8,833만원 | 변경 |
| 3 | 2026-09-21 | 매각기일 | 2억 8,833만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-11-09 | 매각기일 | 2억 3,067만원 | 예정 |
| 5 | 2026-11-16 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 학산면 금계리 소재 &apos;청용제&apos; 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 영암로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 형태 및 이용상태 기호(1, 3) : 사다리형 완경사지로 상업용건부지로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형 완경사지로 도로 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 기호(1~3)은 남서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3): 계획관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭, 오리 ,메추리/돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 임. 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도>상 도시한 바와 같이 본건 밉 인접지 지상에 제시외 건물 ㉠~㉣이 소재하는바, 개략적인 면적을 실측하여, 구조·규모·이용상황 등을 고려한 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 공부와의 차이 본건 토지
말소기준권리는 2015-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-11-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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