1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청북고등학교"" 동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통
수준임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아
대중교통 사정은 보통 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 중 9층 904호로서,
외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 등 마감,
창 호 : 샷시이중창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별
난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(최초고시:경고제2008-215호)
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,460만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,081만원입니다.
청북읍 아파트 경매 2025타경42417 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-02 2억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,800만원의 88.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,460만원보다 26.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,160만원로 낙찰가와 540만원 차이입니다.
2025타경42417 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.