공장 경매 — 경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 1동 (2025타경42650 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 36억 2,885만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 2,484만원의 90.2%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 양성면 동항리 소재 '양성면사무소' 북서측 인근 동항2일반산업단지 내에 위치하며, 부근은 공장을 위주로 일부에 지원시설이 소재하는 공업지대로서, 제반여건 은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량진입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보 통시 됨. 형태 및 이용상태 남동하향 완경사지내 자체지면 평탄하게 조성한 가장형에 가까운 토지로서, 공업용 건부지 로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지는 북서측 및 북동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 후면 개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 4동, 수목 1식, 제시외 기계기구 2개가 소재 함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 40억 2,484만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 28억 1,739만원, 감정가의 70% 수준입니다.

공장 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 2572.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 517만원입니다.

공장 경매 2025타경42650 낙찰가는 얼마였나요?

2026-07-20 36억 2,885만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 2,484만원의 90.2%이고, 마지막 최저매각가격 28억 1,739만원보다 28.8% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 35억 4,500만원로 낙찰가와 8,385만원 차이입니다.

2025타경42650 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2019-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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